房价上涨预期大的三类城市快看你的家乡属于哪一类-【资讯】

发布时间：2021-07-15 09:33:46 阅读：次来源：茶盘厂家

每日经济新闻

易居研究院智库中心研究总监严跃进对记者表示，目前来说，房价上涨预期大的城市主要分为三类：

第一类为热点的一二线城市，比如今年热门的苏州、南京、合肥、上海等。

第二类是能成为潜在炒房对象的二线城市，石家庄、太原、济南、南昌、成都，住宅均价基本低于万元，未来可能成为房价炒高的热点。

第三类中小城镇，包括京津冀周边，廊坊市下面的固安、燕郊、天津这边的武清，上海周边的嘉兴嘉善、昆山花桥、无锡等，还有珠三角的东莞、中山、佛山、惠州、珠海等城市。

严跃进指出："这类小城镇的基本特征包括，所在城市本身不是很大，同时受到热门一二线城市高房价的传导效应，从持续性上来说，随着周边热点城市购房政策收紧，反而这些城镇楼市获益，但需要注意的是，这些城市本身的去库存不存在问题，但伴随房产投资过快带来的房产空置率过高，未来可能会带来一定不稳定性。"

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